Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison mitoyenne 2 côtés La Laigne Charente Maritime 204 m²
389 760 € *
389 760 € *
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Les points forts :
  • aucun vis à vis
  • terrain clos et arboré
  • possibilité d'acheter un bout de terrain supplémentaire
  • garage et dépendances aménageables
Maison traditionnelle pouvant être découpée 2 parties .
1ere partie : Entrée, Salon/Séjour avec cheminée et poutres apparentes, Cuisine A&E et WC.
A l'étage : 2 Chambres dont 1 parentale avec espace mansardé aménagé en bureau, Salle de bains avec Baignoire/Douche à balnéo.
2nde partie d'origine est composée au rdc : Cuisine, Salon/Séjour, Salle d'eau, WC.
A l'étage : 2 Chambres avec points d'eau et WC.
Garage avec galetas, Dépendance à aménager en duplex avec patio.
Piscine chauffée sur parc arboré clos de 1240m², bar extérieur.
Possibilité gîtes !!
VM2384MARANS
Mandat N° 3209. Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM2384
VilleLa Laigne 17170
SecteurCharente Maritime
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface204.00
Surface au sol100
Séjour36
Superficie du terrain1240 m² soit 12 a
Pièces10
Description des pièces • Entrée rdc, 4.3 m²
• Salon/séjour rdc, 35.6 m²
• Cuisine équipée amenagée rdc, 20 m²
• Salle d'eau rdc, 3.5 m²
• Cuisine aménagée rdc, 17 m²
• Séjour rdc, 17.16 m²
• Palier 1er étage, 5 m²
• Chambre 1 1er étage, 9.8 m²
• Chambre 2 avec placard 1er étage, 14 m²
• Chambre 3 1er étage, 13.8 m²
• Chambre 4 1er étage, 17.72 m²
• Salle de bains/douche/WC/baignoire 1er étage, 9.11 m²
• WC indépendant 1er étage, 1.6 m²
• Dégagement 1er étage, 5 m²
• bureau ou chambre sous rampant , 13.5 m²
• dressing ou chambre sous rampant, 16.9 m²
Chambres4   au 1er étage
Niveaux3
Salle de bains1   1er étage douche/WC/baignoire
Salle d'eau1   RDC
WC3   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureTige de botte fibrociment dessous une partie
AutresCheminée
PiscineOui
12.5x4.25 avec une profondeur en fosse de 2,20m et plage de 1,20m
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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