Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison mitoyenne 1 côté Velluire Vendée 90 m²
117 500 € *
117 500 € *
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Les points forts :
  • Ancien rénové proche riviere lacs et forêts
  • commerces écoles médecin ransports
10 minutes FONTENAY LE COMTE et domaine forestier, à 40 minutes LA ROCHELLE ET PLAGES,  dans le village de VELLUIRE, avec commerces, écoles, transport et médecin, en bord de rivière,
Maison du 19ème siècle de 90m² entièrement rénovée(finitions en cours) avec étage et possibilité 130m² habitables.
 
Entrée, Cuisine aménagée et  équipée, Salon/Séjour donnant sur terrasse,  Wc,
 A l'étage, 3 Chambres, Salle d'eau avec WC.
Au sous sol, en rez-de jardin, l ancienne étable en pierre est aménageable. un garage, le tout sur une parcelle de 215m² avec puit. Accès embarcation sur la Riviere VENDEE. Tout à l'égout, Double vitrage, couverture, électricité, sols et isolation refaites.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez  Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34
email : [email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
VM4132MARANS
Mandat N° 3871. Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4132
VilleVelluire 85770
SecteurVendée
TypeMitoyenne 1 côté
Surface90.00
Surface au sol100
Séjour25
Superficie du terrain215 m²
Balcon30
Terrasse35
Pièces5
Description des pièces • cuisine , 14,5 m²
• Salon/Séjour, 24,8 m²
• Dégagement WC, 2 m²
• rangement, 1,3 m²
• Chambre 1, 15,6 m²
• Chambre 2, 9 m²
• Chambre 3, 9,2 m²
• Salle d'eau avec WC, 3,6 m²
• Palier, 2,7 m²
• Sous sol aménageable : ancienne étable en pierre apparente , 46 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Isolationplacoplâtre laine de verre
Toituretuile mécanique
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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