Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Exclusivité
Maison mitoyenne 1 côté Saint-Xandre Charente Maritime 116 m²
327 960 € *
327 960 € *
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Les points forts :
  • Aucuns travaux à prévoir
  • Habitable de plain pied
  • Environnement calme
- 15 MIN de LA ROCHELLE - Sur la commune de SAINT XANDRE, Maison entièrement rénovée avec gout d'environ 116 m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée, vaste entrée,  pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc indépendant avec lave mains, suite parentale avec salle d'eau.
À l'étage deux chambres, bureau, salle de bains avec douche et baignoire.
En extérieur, vous profiterez d'un patio d'envrion 25 m² sans aucuns vis à vis.  

VM4316MARANS
Mandat N° 3964. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4316
VilleSaint-Xandre 17138
SecteurCharente Maritime
TypeMitoyenne 1 côté
Surface116.00
Surface au sol73
Séjour38
Superficie du terrain130 m²
Terrasse24
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 8.68 m²
• PIèce de vie avec cuisine A/E , 38.08 m²
• Chambre 1 avec SdE , 18 m²
• WC indépendant avec lave main , 2.40 m²
• Buanderie , 2.57 m²
• Dégagement RDC , 2.62 m²
• Chambre 2, 14.08 m²
• Chambre 3, 11.88 m²
• Bureau , 6.66 m²
• Salle d'eau (douche & baignoire) , 4.78 m²
• Dégagement étage , 6.12 m²
Chambres3   Dont une suite parental en RDC
Niveaux1
Salle de bains1   + douche à l'étage
Salle d'eau2   Dans suite parentale et SDB du 1er étage
WC2
État généralNeuf
VueRue
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
IsolationLaine de verre (mur 100 & 45 plancher)
ToitureLaine de verre (240)
AutresFibre optique
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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