Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison mitoyenne 1 côté La Rochelle Charente Maritime 125 m²
190 800 € *
190 800 € *
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Les points forts :
  • Entre Niort et La Rochelle
  • possibilité chambres d'hôtes
  • au calme
  • avec piscine
30 min La Rochelle et Niort, sur la commune de Cram-Chaban, maison en pierre d'environ 125m² habitables.
Celle ci comprend : entrée, cuisine aménagée , salon/séjour avec insert bois, deux chambres avec salle d'eau et  WC au rez de chaussée.
A l'étage : deux chambres avec salle d'eau et wc  
En annexe : piscine, toits à cochons, local technique et auvent.
Le tout sur un terrain clos de 1087m².
Idéal pour chambres d'hôtes.
Ce bien est relié au tout à l'égout et ne nécessite pas de gros travaux.


VM3790MARANS
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM3790
VilleLa Rochelle 17000
SecteurCharente Maritime
TypeMitoyenne 1 côté
Surface125.00
Surface au sol100
Séjour33
Superficie du terrain1087 m² soit 10 a
Pièces5   dont 4 chambres avec salle d'eau/wc
Description des pièces • entrée/cellier, 3.52 m²
• cuisine aménagée , 8.61 m²
• salon / séjour, 33 m²
• chambre 1 avec salle d'eau/WC, 15 m²
• chambre 2 avec salle d'eau/WC, 11 m²
• chambre 3 avec salle d'eau/WC, 20 m²
• chambre 4 avec salle d'eau/WC, 21 m²
• dégagement, 8.10 m²
Chambres4   avec chacune salle d'eau et wc
Niveaux2
Salle d'eau4   attenantes aux chambres
WC4   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.4   dans la cour
Isolationlaine de verre
Toituretige de botte à fond plat
AutresCheminée
PiscineOui
10 x 4.5 p: 2m
Taxe foncière950 €/an
Précisions financières30 minutes de La Rochelle et Niort Possibilité chambres d'hôtes
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 196
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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