Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison individuelle Marans Charente Maritime 128 m²
222 000 € *
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Les points forts :
  • Bâtiment de 96m²
  • Deux garages
  • Forage
  • pas de gros oeuvre à prévoir
EXCLUSIVITE MARANS, proche centre ville, pavillon surélevé comprenant au premier niveau de 86m² : belle entrée desservant salon/séjour exposé Ouest, cuisine, 2 chambres avec placard, wc, salle d'eau avec douche ital.
Au rez-de-chaussée : Buanderie, wc, chaufferie, arrière cuisine, deux chambres, coin salon.
Double garage de 45m², seconde garage de 28m² et un bâtiment de 96m² avec eau et électricité.
Forage, arrosage automatique.
Isolation récente, toiture refaite en 2016.
VM4146MARANS
Mandat N° 3874. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4146
VilleMarans 17230
SecteurCharente Maritime
TypeIndividuelle
Surface127.57
Surface au sol86
Séjour30
Superficie du terrain960 m²
Pièces5
Description des pièces • entrée, 11.90 m²
• salon/séjour, 29.63 m²
• cuisine, 10.46 m²
• chambre 1 avec placard vue jardin, 11.92 m²
• chambre 2 avec placard, 13.20 m²
• salle d'eau, 6.70 m²
• chambre 3 avec lavabo bois SV, 16.91 m²
• chambre 4 bois SV, 8.95 m²
• salon, 15.93 m²
• cuisine d'été, 17.97 m²
• buanderie, 17 m²
• ancienne chaufferie, 8 m²
Chambres4   dont 2 au sous-sol
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Isolationbardage côté Nord avec fibre de verre en 2017 et laine soufflée toiture en 2014
Toiturecouverture refaite en 2016
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 253
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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45 Avenue du Général de Gaulle
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