Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
Biens similaires :
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Maison individuelle Marans Charente Maritime 163 m²
284 400 € *
284 400 € *
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Les points forts :
  • Panneaux solaires avec revenus annuels
  • Aucun vis à vis
  • Idéal Chambres d'hôtes
MARANS, ville avec tout commerces, écoles, collège...
Maison d'habitation dans un environnement calme comprenant de plain-pied: entrée, cuisine aménagée, pièce de vie avec cheminée, véranda, wc, trois chambres toutes équipées de salle d'eau avec wc.
Au sous-sol : deux chambres, salle d'eau, wc.
Garage, atelier, cave.
Le tout sur un terrain clos de 2 878 m² sans vis à vis.
La maison est équipée de panneaux solaires avec un revenus annuel d'environ 2 000€.
Produit idéal pour des chambres d'hôtes.
À Visiter  !

VM3952MARANS
Mandat N° 3772. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM3952
VilleMarans 17230
SecteurCharente Maritime
TypeIndividuelle
Surface163.00
Surface au sol137
Séjour41
Superficie du terrain2878 m² soit 28 a
Pièces7
Description des pièces • Entrée , 5.34 m²
• Véranda, 33 m²
• Séjour , 41 m²
• Cusine Aménagée , 14 m²
• Chambre 1 avec salle d'eau & wc, 14.50 m²
• Chambre 2 avec salle d'eau & wc, 11.60 m²
• Chambre 3 avec salle d'eau & wc, 11.93 m²
• WC, 1.62 m²
• Dégagement , 4.05 m²
• Chambre 4, 10.60 m²
• Chambre 5, 11.63 m²
• Salle d'eau, 2.33 m²
• WC, 1.26 m²
Chambres5
Salle d'eau4
WC5
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Fioul
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Dans le garage
Stationnement ext.2   Devant le garage
IsolationLaine de verre
ToitureRefaite en 2003, en bon état
PiscineNon
Taxe foncière1 392 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 178
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 43
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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45 Avenue du Général de Gaulle
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