Budget
à
Surface
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Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison individuelle La Taillée Vendée 133 m²
138 500 € *
138 500 € *
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Les points forts :
  • Bord de rivière avec accès direct
  • Propriétaire de m de rivière
  • Plain pied
  • Environnement calme
- LA TAILLÉE - - EN BORD DE RIVIÈRE - Maison de plain pied avec de gros travaux de rénovation à prévoir, d'environ 130 m² habitables, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste pièce de vie, deux chambres, un bureau, 2 salle de bains dont une avec douche et wc, wc indépendant.
En annexe : garage avec mezzanine, divers dépendances, terrasse avec barbecue !
Le tout sur un terrain clos de 2 404 m² arboré, avec un accès direct à la rivière.



VM4390MARANS
Mandat N° 3989. Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4390
VilleLa Taillée 85450
SecteurVendée
TypeIndividuelle
Surface133.00
Surface au sol208
Séjour47
Superficie du terrain2404 m² soit 24 a
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 10.58 m²
• Pièce de vie , 47 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 17 m²
• Chambre 1, 13.75 m²
• Chambre 2, 12.06 m²
• Salle d'eau avec baignoire et wc, 8.40 m²
• Salle de bains , 6.03 m²
• wc, 1.10 m²
• Bureau , 7 m²
• Dégagement , 10.80 m²
Chambres2   + 1 bureau
Salle de bains1
Salle d'eau1   douche baignoire wc
WC2
Epoque, année1896   Ancien
État généralGros travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageBois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolation22 cm de laine de roche
ToitureTuile mécanique refaite en 2011
PiscineOui
8 x 4.50 x 1.25 à renover
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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