Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison individuelle Andilly Charente Maritime 165 m²
237 600 € *
237 600 € *
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Les points forts :
  • grands volumes
  • greniers aménageables
  • proximité La Rochelle
Situé à 15 min de La Rochelle sur un axe routier,
Maison  en pierre entièrement rénovée  d'environ 165m² hab. comprenant au rdc : une entrée, un salon/séjour de 61m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 de plus de 16m² , SdB avec baignoire et douche, WC, arrière cuisine, lingerie, un atelier attenant à la maison.
A l'étage grenier aménageable de plus de 100m².
En annexe : un hangar attenant pouvant accueillir un camping car et plusieurs voitures.
En extérieur : un Jardin clos, quelques arbres fruitiers, un abri de jardin en pierre.
Le tout sur une parcelle de 1975m².
Pas de travaux à prévoir.
Electricité, ouvertures, assainissement et isolation refaite entre 2012 et 2016.
A Visiter Rapidement
VM3596MARANS
Mandat N° 3560. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM3596
VilleAndilly 17230
SecteurCharente Maritime
TypeIndividuelle
Surface165.00
Surface au sol190
Séjour61
Superficie du terrain1975 m² soit 19 a
Terrasse25
Pièces4
Description des pièces • salon/séjour, 61 m²
• cuisine, 11 m²
• chambre 1, 16.30 m²
• chambre 2, 10.40 m²
• chambre 3, 17 m²
• salle de bains à côté cuisine à rénover, 8 m²
• salle de bains avec douche, 9.30 m²
• arrière cuisine, 11.20 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2   dont une avec baignoire et douche et l'autre à rénover
WC1   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.4
Isolationlaine de verre
Toituremécanique romane en bon état
PiscineNon
Taxe foncière640 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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