Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison contemporaine Marans Charente Maritime 145 m²
348 500 € *
348 500 € *
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Les points forts :
  • Chauffage par le sol basse température
  • quartier calme
  • terrain clos de murs
  • proximité centre ville
Belle propriété d'environ 145m² habitables au calme proche d'un centre ville comprenant
- de plain pied:Entrée/Vestibule, Séjour/Salle à manger, Cuisine aménagée et équipée, Arrière cuisine,  2 Chambres, Salle de bains (baignoire et douche), WC avec lavabo, Dégagement, Dressing;
- à l'étage: Palier Mezzanine, Chambre, Salle d'eau/WC,
- En annexes attenants: Garage, Préau, Terrasse carrelée,
- En sous sol: Cave/chaufferie;
-En annexe non attenant: Abri de jardin;
Arrosage intégré, Potager,
2.7m de hauteur sous plafond;
Le tout sur un terrain divisible et clos de 1695m²

VM3802MARANS
Mandat N° 3700. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM3802
VilleMarans 17230
SecteurCharente Maritime
TypeContemporaine
Surface145.00
Surface au sol210
Séjour42
Superficie du terrain1695 m² soit 16 a
Terrasse40
Pièces7
Description des pièces • Entrée/Vestibule, 10.93 m²
• Séjour/Salle à manger avec cheminée, 41.57 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 11.55 m²
• Chambre 1 sur parquet, 14.35 m²
• Chambre 2 sur parquet, 13.05 m²
• Salle de bains, 8.27 m²
• WC, 2.41 m²
• Dégagement, 3.98 m²
• Arrière cuisine, 10.38 m²
• Dressing, 3.31 m²
• Palier/Mezzanine, 5.82 m²
• Chambre 3, 13.71 m²
• Salle d'eau/WC, 5.57 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   avec baignoire et douche
Salle d'eau1   avec WC
WC1
Epoque, année1994   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Fioul
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.5
Isolationlaine de verre
Toituretuile très bon état
AutresCheminée
Interphone
Volets électriques
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 135
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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45 Avenue du Général de Gaulle
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