Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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A voir absolument
Maison bourgeoise Sainte-Radégonde-des-Noyers 145 m²
250 000 € *
250 000 € *
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Les points forts :
  • Pas de vis à vis
  • Possibilité activité d'accueil et hébergement
  • Hauteur sous plafond pour meubles anciens
  • Au calme
  • à 20 minutes des plages de Vendée
30 minutes  LA ROCHELLE et Plages
Maison d'habitation de 145m² habitable de plain pied sur sous sol comprenant;
Entrée, Salon/Séjour,Cuisine aménagée et équipée , Salle de bains,WC, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, Balcon/terrasse de 40m2;
En Rez de jardin, Grand garage, Ancien local commercial, Jardin d'hiver, Cave, Cuisine d'été avec sanitaires; En annexes Terrasse, Bassin sur source naturelle, Jardin paysagé sans vis à vis.
Accès en enrobé bitumineux.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez  Tel 06 14 20 68 34
email : [email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.




VM4052MARANS
Mandat N° 3826. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4052
VilleSainte-Radégonde-des-Noyers 85450
SecteurVendée
TypeBourgeoise
Surface145.00
Surface au sol270
Séjour50
Superficie du terrain2250 m² soit 22 a
Balcon50
Terrasse100
Pièces7   grande hauteur sous plafond
Description des pièces • Entrée/Vestibule, 10 m²
• Salon/Séjour, 50 m²
• Bureau/Chambre 1, 8 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 20 m²
• Chambre 2, 10 m²
• chambre 3 avec salle d'eau/WC, 12 m²
• Chambre 4, 15 m²
• Dégagement, 10 m²
• Salle de Bains, 10 m²
• WC, 2 m²
Chambres4   dont 3 avec placard
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1   avec WC dans une chambre
WC2
Epoque, année1983
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Bois
Electrique
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4   en sous sol
Stationnement ext.5
IsolationLAINE DE VERRE
ToitureTUILE
AutresCheminée
Interphone
Portail motorisé
Taxe foncière400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 450
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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