Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison bourgeoise Puyravault Vendée 262 m²
676 000 € *
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Les points forts :
  • accès facile
  • hauteur sous plafond propice pour meubles anciens
  • nombreuses opportunités
Grande propriété bourgeoise en très bon état comprenant
- Maison principale avec au rez de chaussée: Entrée traversante/Vestibule, Salon avec cheminée, 2 salles à manger dont 1 avec cheminée, Cuisine aménagée; A l'étage Par escalier en pierre: 4 Chambres dont 2 suites avec Salle de bains/WC, Autre Salle de bains, WC; En sous sol: Cave aménagée et Réserves;
- En annexes attenants: Grande dépendance (ancien local commercial) sur 2 niveaux, Chaufferie/Cellier, Chambre, Garage, Préau;
- Non attenants: 2 Maisons à rénover, Dépendances à finir,  2 Etangs;
- Piscine de 13m X 6m
Arrosage intégré,
Accès en enrobé bitumineux,
Terrain clos de murs en pierres apparentes.
Le tout sur un terrain de 11857m²
Cet ensemble peut être vendu séparemment 
VM3586MARANS
Mandat N° 3557. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM3586
VillePuyravault 85450
SecteurVendée
TypeBourgeoise
Surface262.00
Surface au sol196
Séjour42
Superficie du terrain11857 m² soit 01 ha 18 a
Terrasse200
Pièces9
Description des pièces • Entrée traversante/Vestibule , 18,5 m²
• Salle à manger, 20,5 m²
• Salle de réception repas avec cheminée, 39 m²
• Cuisine aménagée , 25 m²
• Salon avec cheminée, 42,2 m²
• Palier avec escalier, 14 m²
• Chambre 1, 30,8 m²
• Suite 1 avec SDB/WC, 19 m²
• Chambre 2, 16 m²
• Suite 2 avec SDB/ WC, 22,3 m²
• Salle de bains double vasque et douche, 16,7 m²
• WC, 2 m²
• Dégagement, 2,5 m²
Chambres5   4 sur maison principale
Niveaux1
Salle de bains3
Salle d'eau1
WC4
Epoque, année1872
État généralEn bon état
VueParc
ExpositionNord-Sud
ChauffageAu sol
Electrique
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Triple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.4   sous appentis
Stationnement ext.10
Isolationlaine de verre
ToitureTUILE
AutresCheminée
Interphone
Système d'alarme
PiscineOui
13 X 6
Taxe foncière1 540 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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