Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison bourgeoise Le Langon Vendée 100 m²
143 750 € *
143 750 € *
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Les points forts :
  • grand jardin arboré avec bassin entierement clos de murs
  • endroit calme
Au coeur du village du LANGON , proximité petit commerce, infirmier,..
A VENDRE très jolie maison de caractère, à étage, datant de 1865 ,  rénovée .
Au rez de chaussé, Entrée sur Salon/Salle à manger d’environ 40m² avec Cheminée ancienne , poêle à bois et  plafond en poutres apparentes, Cuisine en enfilade avec baie vitrée donnant sur le jardin, arrière cuisine, wc,  Bureau sur demi niveau par escalier escamotable.
A l’étage, deux belles chambres lumineuses (15 & 13m² environ), Salle d’eau avec Wc.
En annexes attenant à l’habitation, un Atelier et deux  Préau.
L’ensemble se situe sur un terrain entièrement clos de murs  avec fruitiers et bassin, , d’une surface d’environ 1700m².
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez  Tel 06 14 20 68 34
email : [email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00043.
VM3797MARANS
Mandat N° 3683. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM3797
VilleLe Langon 85370
SecteurVendée
TypeBourgeoise
Surface100.00
Séjour40
Superficie du terrain1712 m² soit 17 a
Pièces5
Description des pièces • Entrée sur Salon/Séjour avec Cheminée ancienne et Poêle à bois, 39.46 m²
• Cuisine en enfilade , 12 m²
• Arrière Cuisine, 5.7 m²
• Wc, 1.1 m²
• Piece /Bureau, 15 m²
• Chambre 1 parquet chêne massif, 15.1 m²
• Chambre 2 parquet chêne collé, 13 m²
• Salle d'eau avec Wc, 4.1 m²
• Dègagement, 2 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1865   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
IsolationBriquettes,laine de verre
ToitureTuile tige de botte
AutresCheminée
Volets électriques
Taxe foncière254 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 189
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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