Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Spécial investisseur
Maison ancienne VELLUIRE SUR VENDEE (Les) 124 m²
83 900 € *
83 900 € *
AppelerÉcrire
Maison d'habitation en pierre situé dans village avec commerces et écoles à 15 minutes de Fontenay -le- Comte et 35min de La ROCHELLE composée  :
Entrée, Cuisine/Repas avec cheminée, Salon avec cheminée, Buanderie,  WC
Dégagement avec entrée indépendante, pièce/Garage(30m²), à l'étage 4 chambres lumineuses, Salle d'eau, Grenier aménageable (45m²),Courette, Préau,
Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs en fonte
En annexe non attenant un jardin de 165m²

Possibilité de faire deux habitations :  85m² environ à rénover entièrement et 124m² environ à rafraichir
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez  Tel 06 14 20 68 34
email : [email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00043.
VM3849MARANS
Mandat N° 3718. Honoraires inclus de 7.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM3849
VilleVELLUIRE SUR VENDEE (Les) 85770
SecteurVendée
TypeAncienne
Surface124.00
Surface au sol150
Séjour18
Superficie du terrain387 m²
Terrasse30
Pièces6
Description des pièces • Entrée avec escalier, 11 m²
• Cuisine/Repas Aménagée avec cheminée, 27.3 m²
• salon avec cheminée, 18.4 m²
• Dégagement avec coin WC, 8 m²
• Palier, 4.3 m²
• Chambre 1 parquet , 11.3 m²
• Chambre 2, 15.3 m²
• Chambre 3, 11 m²
• Chambre 4 avec cheminée, 15.33 m²
• Salle d'eau, 4.5 m²
• Entree N°2 indépendante avec escalier, 10 m²
• Piece / Garage a rénover avec cheminée, 30.7 m²
• Grenier Aménageable, 45 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rénover
VueRue
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationLaine de verre laine de Roche
ToitureTuile
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière585 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 165
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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