Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
Partager
Maison ancienne TAUGON Charente Maritime 278 m²
374 310 € *
374 310 € *
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Charme et Caractère
  • Etat impeccable
  • Proximité rivière
Dans le Marais Poitevin, très jolie Longère datant de la Révolution Française et batit par les Compagnons du devoir, rénovée avec soin, offrant 280m² environ habitable avec dépendances sur un terrain d'environ 3000m² avec Rivière et arboré de fruitiers
Cette maison se compose d'une entrée sur Cuisine A/E avec poêle à bois et cheminée (32m²), Séjour avec Cheminée insert (56m²), Dégagement, Wc suspendu, Salle de Bains Balnéo et Douche à l'italienne(11m²), Buanderie(17m²), Pièce/Salon avec Cheminée(30m²),
A l'étage, 5 Chambres avec dressing (12m²,20m²,31m²,20m² et 15,5m²), une deuxième Salle de Bains,autre WC,
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez  Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34
email : [email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
VM4012MARANS
Mandat N° 3728. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4012
VilleTAUGON 17170
SecteurCharente Maritime
TypeAncienne
Surface278.00
Surface au sol300
Séjour56
Superficie du terrain2929 m² soit 29 a
Pièces9
Description des pièces • Entrée/ Cuisine A/E avec Cheminée et Poêle à bois, 32.26 m²
• Salon/Séjour avec cheminée/Insert, 56.48 m²
• Dégagement, 4.5 m²
• WC Suspendu, 1.5 m²
• Salle de Bains avec baignoire Balnéo et Douche à l'Italienne, 11 m²
• Buanderie/Arrière Cuisine, 17.82 m²
• Pièce avec Cheminée, 30 m²
• Palier, 5.3 m²
• Chambre 1 avec dressing et puit de lumière, 12.5 m²
• Chambre 2 avec rangement, 20 m²
• Chambre 3 avec dressing, 31 m²
• Chambre 4, 20 m²
• Dégagement, 3.2 m²
• WC Suspendu, 1.5 m²
• Salle de bains, 10 m²
• Palier avec puit de lumière, 6.5 m²
• Chambre 5, 15.5 m²
• Rangement sous pente, 10 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2   Baignoire d'angle/Balnéo
WC2
Epoque, année1789   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Fioul
En citerne
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.3   Garages
Stationnement ext.3   Entrée en enrobé
IsolationPlaco/Laine de verre/Isolant mince multi-couches
ToitureTuile Tige de botte
AutresCheminée
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 132
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé AGENCE DE MARANS pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans

Téléphone : 05 46 67 88 22
E-mail : [email protected]