Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison ancienne Marans Charente Maritime 330 m²
390 000 € *
390 000 € *
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Les points forts :
  • 8 chambres
  • salle d'eau et wc indépendant sur 5 chambres
  • au calme
  • toiture en bon état
Sur la commune de MARANS, grande maison  de type 9 d'environ 330m² habitables  avec jardin et dépendance.
Ce bien peut aussi convenir pour une activité de chambres d'hôtes ou pour un regroupement familial.
Celui ci se compose d'une entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une grande pièce de 60m², une salle de bains, une lingerie et une chambre avec salle d'eau.
A l'étage : 3 chambres d'un coté et quatre chambres avec salle d'eau et wc privatifs de l'autre.
En annexe : une dépendance, un coin terrasse et un jardin clos.
Ce bien se trouve sur un terrain de 1371m² au total proche du centre de MARANS.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.
VM4184MARANS
Mandat N° 3914. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4184
VilleMarans 17230
SecteurCharente Maritime
TypeAncienne
Surface330.00
Surface au sol190
Séjour17
Superficie du terrain1371 m² soit 13 a
Terrasse25
Pièces10
Description des pièces • entrée avec placards (maison), 17.3 m²
• séjour (maison), 17.15 m²
• salle à manger (maison), 17.10 m²
• salon bureau (maison), 19 m²
• cuisine (maison), 8.55 m²
• salle de bain (douche hs) (maison), 9.4 m²
• wc (maison), 1.8 m²
• lingerie (maison), 6.5 m²
• réserve (maison), 1.6 m²
• couloir (maison), 5.5 m²
• véranda (maison), 18 m²
• palier (maison), 10 m²
• chambre 1 (maison), 19 m²
• chambre 2 (maison), 10 m²
• chambre 3 (maison), 17.4 m²
• chambre 1 avec sde (partie ch d hotes), 13.4 m²
• pièce petit déjeuner avec coin cuisine (partie ch d hotes), 60 m²
• wc (partie ch d hotes), 1.8 m²
• chambre 2 avec sde et wc (partie ch d hotes), 28.6 m²
• chambre 3 avec sde et wc (partie ch d hotes), 23 m²
• chambre 4 avec sde et wc (partie ch d hotes), 22 m²
• chambre 5 avec sde et wc (partie ch d hotes), 22 m²
• wc (partie ch d hotes), 1.5 m²
• palier (partie ch d hotes), 10 m²
Chambres8
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau4   avec wc
WC5   Indépendant
Epoque, année1880   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   dépendance
Isolationrefaite avec le toit
ToitureEn bon état
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière900 €/an
Précisions financièrestoitures en bon état 8 chambres
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 190
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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