Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison ancienne Marans Charente Maritime 100 m²
170 000 € *
170 000 € *
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Les points forts :
  • tous commerces à pied
  • toiture neuve
  • électricité neuve
  • isolation neuve
Dans le centre de MARANS, maison en pierre entièrement rénovée avec garage et jardin.
Celle ci comprend une pièce de vie de 52m² avec coin cuisine aménagée, wc et arrière cuisine en rez de chaussée.
A l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Le tout sur une parcelle de terrain de 248m² au total.
Ce bien a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux complémentaires.
A saisir rapidement

VM3740MARANS
Mandat N° 3651. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM3740
VilleMarans 17230
SecteurCharente Maritime
TypeAncienne
Surface100.00
Surface au sol55
Séjour35
Superficie du terrain248 m²
Terrasse20
Pièces4
Description des pièces • pièce de vie avec cuisine ouverte, 52 m²
• wc, 1.3 m²
• lingerie/arrière cuisine, 2.3 m²
• chambre 1, 10 m²
• bureau/chambre, 8.5 m²
• chambre avec placard, 14 m²
• salle d'eau avec wc, 3.7 m²
Chambres3   à l'étage
Niveaux2
Salle d'eau1   avec wc
WC2
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage
Stationnement ext.2   sur le terrain
Isolationlaine de verre et brique et pierre
Toiturerefaite en 2017 canal romane
PiscineNon
Taxe foncière525 €/an
Précisions financièresbien entièrement rénové entre 2015 et 2018
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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45 Avenue du Général de Gaulle
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E-mail : contact@marans-immobilier.com