Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Spécial investisseur
Maison ancienne Le Langon Vendée 200 m²
41 000 € *
41 000 € *
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Les points forts :
  • Emplaçement/exposition
LE LANGON, 10min FONTENAY LE COMTE, 45min LA ROCHELLE et PLAGES de VENDEE,
 Maison ancienne, sur  trois niveaux, à rénover.
En rez de chaussé, ancien local de 60m² à réaménager.
Par une entrée indépendante, accès à 2 étages de 80m² chacun, sans murs porteurs, à aménager.
Habitation viabilisée, le raccordement au tout à l égout sera à  contrôler, charpente et couverture en bon état.
Grand garage divisé en trois box indépendant, cave, courette.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez  Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34
email : [email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

VM4144MARANS
Mandat N° 3877. Honoraires inclus de 10.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4144
VilleLe Langon 85370
SecteurVendée
TypeAncienne
Surface200.00
Superficie du terrain245 m²
Pièces4
Description des pièces • 2 Pieces + point d eau et WC, 50 m²
• Piece aménageable sur parquet, 80 m²
• Piece aménageable sur parquet, 80 m²
Niveaux3
WC1   Indépendant
État généralA rénover
VueRue
ExpositionSud-Est
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   3 Garages mitoyens non attenants
Toituretige de botte- Charpente bon état
PiscineNon
Précisions financièresPossibilité 3 logements avec garage indépendant
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE DE MARANS
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17230 Marans

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E-mail : [email protected]