Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Sous compromis
Maison ancienne Le Gué-de-Velluire 130 m²
Les points forts :
  • 30 min LA ROCHELLE et PLAGES
  • proche des commerces et services
  • Au calme
  • Maison lumineuse
30minutes  La Rochelle et Plages, proche rivière, dans un village avec commerce et services, 
Maison d'habitation d'environ 130m² habitables à rafraîchir sur 555m² de terrain au Levant et au Couchant, en bord de rivière,avec puit et hangar sur surface constructible. 
- au Rez de chaussée Entrée, Rangement, Salon/Salle à manger(40m²), Chambre avec cheminée(21m²) , Cuisine, Salle d'eau, WC,
- A l'étage Palier (14m²)  desservant 2 autres chambres sur parquet ancien (16m² 14m²), WC, Grenier,
Beaux volumes,terrain attenant divisible et constructible
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez  Aymerick Droulez  Tel 06 14 20 68 34
email : [email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
VM4288MARANS
Sous compromis
RéférenceVM4288
VilleLe Gué-de-Velluire 85770
SecteurVendée
TypeAncienne
Surface130.00
Surface au sol100
Séjour40
Superficie du terrain555 m²
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 3 m²
• Rangement, 2 m²
• Salle à manger/Salon, 40 m²
• Chambre 1 avec Cheminée, 21 m²
• Cuisine, 7 m²
• Salle d'eau, 5 m²
• WC, 1.6 m²
• Palier, 14 m²
• Chambre 2, 15.7 m²
• Chambre 3, 14.3 m²
• WC, 1.3 m²
Chambres3   PARQUET possibilitée 5 chambres
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1880   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.1
IsolationLaine de verre
Toituretiges de botte
AutresCheminée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 256
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 60
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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