Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Sous compromis
Maison ancienne Le Gué-de-Velluire 56 m²
35minutes LA ROCHELLE et 45 minutes PLAGES de VENDEE.
LONGERE A RENOVER (possibilité de plus de 200m² Habitables).  
Partie habitable d environ 55m² (Electricité refaite) composée:
Entrée sur pièce de vie d environ 25m², Chambre de plain-pied avec double vitrage, Cuisine nue et coin douche.
A l' étage (par 2 accès possible): Palier, Chambre (DV) et Grenier aménageable (prévoir rénovation plancher)
En annexe attenante: Dépendance et Garage,
Le tout  sur une parcelle d'environ 700m² raccordée au tout à l'égout. Préau,
Charpente en bon état,
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez  Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34
email : [email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
VM4160MARANS
Sous compromis
RéférenceVM4160
VilleLe Gué-de-Velluire 85770
SecteurVendée
TypeAncienne
Surface56.06
Surface au sol160
Séjour23
Superficie du terrain702 m²
Pièces3
Description des pièces • Entrée , 23 m²
• Salon/Cheminée, 16.5 m²
• Cuisine/point eau, 14.5 m²
• greniers, 60 m²
Niveaux2
WC1
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rénover
ExpositionOuest
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
Taxe foncière244 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 531
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 43
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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