Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison ancienne La Taillée Vendée 183 m²
279 200 € *
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Les points forts :
  • 3500m² de terrain
  • possibilité gite
  • puits
  • dépendance et box
Sur la commune de La Taillée, Grande maison de maître du début du 20ème siècle en pierre sur un terrain de 3502m².
Ce bien rare est composé au rez de chaussée d'un wc, d'une pièce de vie avec coin salon avec insert et espace salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée.
Au 1er étage : une salle de bains avec wc, baignoire et douche, dégagement et deux chambres spacieuses.
Au 2ème étage : palier/bureau, dégagement et deux autres chambres mansardées.
En annexe : un appenti, une dépendance pouvant être aménagée en maison secondaire ou gîte, un box ou garage, un puits et un grand terrain de 3502m² entouré d'arbres sur 3 cotés.
Petits travaux à prévoir mais la maison est habitable de suite.
A saisir
VM4228MARANS
Mandat N° 3910. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4228
VilleLa Taillée 85450
SecteurVendée
TypeAncienne
Surface183.30
Surface au sol61
Séjour43
Superficie du terrain3502 m² soit 35 a
Pièces5
Description des pièces • salon avec cheminée, 21 m²
• salle à manger, 21 m²
• cuisine aménagée, 19 m²
• wc, 1.6 m²
• chaufferie, 15 m²
• chambre, 18.5 m²
• chambre, 20.7 m²
• salle d'eau avec wc , 16 m²
• palier, 16 m²
• chambre mansardée, 21.5 m²
• chambre mansardée, 17 m²
• dépendance (gîte) aménageable, 75 m²
• box ou garage, 20 m²
• appenti, 42 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1914   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   garage et appenti
Isolationpierre-laine de verre
Toitureardoise
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière570 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 108
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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45 Avenue du Général de Gaulle
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