Budget
à
Surface
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Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison ancienne La Rochelle Charente Maritime 148 m²
171 040 € *
171 040 € *
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Les points forts :
  • toiture en bon état
  • ouvertures en double vitrage
  • cheminée
Accès par voie rapide, à 30 min de LA ROCHELLE et 5 min de Courçon dans le hameau de Bègues.
Maison rénovée en 2009 en pierre d'environ 148m² habitables comprenant au rez de chaussée : pièce de vie de 48m² avec cheminée, cuisine et wc.
A l'étage : trois chambres spacieuses, palier, wc et salle d'eau.
En annexe attenant : garage de 30m²
Le tout sur un terrain d'environ 380m² au total.
Ce bien ne nécessite pas de travaux de gros oeuvre et est habitable de suite.
Chauffage bois et electrique, ouvertures en double vitrage, isolation et toiture refaite en 2009.
A saisir
VM4072MARANS
Mandat N° 3840. Honoraires inclus de 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4072
VilleLa Rochelle 17000
SecteurCharente Maritime
TypeAncienne
Surface148.00
Surface au sol73
Séjour46
Superficie du terrain380 m²
Pièces4
Description des pièces • cuisine, 24 m²
• chambre 1, 21 m²
• chambre 2, 11.50 m²
• chambre 3, 15.70 m²
• salle d'eau, 7.38 m²
• Pièce de vie, 46 m²
• wc, 3 m²
Chambres3   à l'étage
Niveaux2
Salle d'eau1   à l'étage
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Isolationlaine de verre
ToitureTuiles canal romane refaite en 2009
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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