Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
Partager
Maison ancienne La Laigne Charente Maritime 210 m²
189 000 € *
189 000 € *
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Beaux volumes en pierre apparente
  • Nombreuses dépendances
  • Grande surface terrain
  • Possibilité de divisions
LA LAIGNE : 25 minutes NIORT et LA ROCHELLE par axe direct et 5 minutes tous commerces Ecoles :
Très bel ensemble immobilier en pierre, divisible, d' environ 210m² habitables sur un terrain en partie constructible et piscinable,de plus de 6000m² avec 300m² de dépendances aménageables :
Entrée sur Salon avec cheminée en pierre, Salle à manger avec insert , Cuisine, Wc indépendant, Salle bains et  douche, 2 Chambres de plain-pied,une pièce de 21m² aménageable (possibilité 2 Chambres supplémentaires).
A l'étage vaste palier (20m²) desservant 2 autres chambres (29m² et 34m²).
En annexes attenantes : Dépendance en pierre de 67m² environ dont galetas(21m²), et un Atelier de 60m².
En annexes non-attenantes: Grange en parfaite état, Ecurie,...puits.
La maison est raccordée au tout à l'égout,Charpente et couverture en bon état, très bonne structure du bâtit général, terrain piscinable.
Prévoir travaux d'isolation et rafraîchissement.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez  au 06 14 20 68 34
email : [email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

VM4212MARANS
Mandat N° 3907. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4212
VilleLa Laigne 17170
SecteurCharente Maritime
TypeAncienne
Surface210.00
Séjour35
Superficie du terrain6023 m² soit 60 a
Pièces7
Description des pièces • Entrée avec cheminée ouverte, 34.50 m²
• Pièce Aménageable, 21 m²
• Chambre 1(ouverture existante sur SDB), 18 m²
• Salle à manger avec insert /Cheminée et Rangements et point d'eau, 22 m²
• Chambre 2/ pièce aménageable, 28.6 m²
• Cuisine équipée d'un evier et d'une Hotte, 17.70 m²
• Dégagement, 1.18 m²
• WC, 1.04 m²
• Salle de Bains avec Baignoire et douche (Cumulus 150L), 11.4 m²
• Palier/Bureau/Chambre, 20.80 m²
• Chambre 3, 28.82 m²
• Chambre 4, 33.80 m²
Chambres4   Possibilité 6++
Niveaux2
Salle de bains1   Baignoire +Douche
WC1   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
VueRue
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   Sous la Grange
Stationnement ext.3   Sur terrain
IsolationA revoir
ToitureTuiles mécaniques
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé AGENCE DE MARANS pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans

Téléphone : 05 46 67 88 22
E-mail : [email protected]