Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison ancienne Chaillé-les-Marais 187 m²
258 400 € *
258 400 € *
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Les points forts :
  • habitable de plain pied
  • possibilité d'extension
  • isolé
  • rivière proche
Au calme, sur la commune de CHAILLE LES MARAIS, à proximité d'une rivière, ancienne ferme en pierre d'environ 187m² habitables comprenant rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, salon, pièce ou chambre en rez de chaussée, salle d'eau, buanderie et wc.
A l'étage : 4 chambres avec rangements, salle de bains, wc et dégagement.
En annexe : une grange  attenante d'env.85m² avec réseaux d'eau, et d'électricité en attente pour agrandissement éventuel et 2 box.
Jardin clos  et dépendance à rénover d'environ 80m²
Le tout sur env. 8 420 m² de terrain.
Pas de travaux particuliers à prévoir.
A visiter sans tarder
VM4158MARANS
Mandat N° 3884. Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4158
VilleChaillé-les-Marais 85450
SecteurVendée
TypeAncienne
Surface187.00
Surface au sol115
Séjour24
Superficie du terrain8420 m² soit 84 a
Terrasse100
Pièces6
Description des pièces • Entrée avec placard, 5 m²
• Salon/Séjour, 24.15 m²
• Salle à manger/cuisine, 45 m²
• Chambre 1 avec pendrie, 12 m²
• Chambre 2, 10 m²
• Chambre 3 avec placard, 12.4 m²
• Chambre 4, 16 m²
• Salle de bains, 7 m²
• WC, 1.25 m²
• salle d eau, 3.3 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   étage
Salle d'eau1   RDC
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
En citerne
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.5   garage
Isolationlaine de verre
ToitureEn bon état
PiscineNon
Taxe foncière575 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 101
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]