Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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Maison ancienne Chaillé-les-Marais 170 m²
112 250 € *
112 250 € *
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Les points forts :
  • Grand Volume
  • terrain constructible
  • Belles Possibilités de transformations
Cette Maison d habitation en pierre d'environ 170 m2 habitable  offrant de beaux volumes se compose :
D' une Entrée, 2 chambres de plain pied, dégagement avec poêle à bois, Cuisine, Salon avec Cheminée Insert, Wc, Salle de bain. 
A l'étage, Palier desservant 2 autres Chambres et deux autres pièces aménageables. 
En annexe attenant, Un  Garage 3 voitures, une cave et un grenier aménageable de 50m² environ, autres dépendances non attenantes. 
Le tout sur un Terrain clos bordé d un ruisseau d'une superficie de 1251m2 
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez  Tel 06 14 20 68 34
email : [email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041
VM4010MARANS
Mandat N° 3742. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM4010
VilleChaillé-les-Marais 85450
SecteurVendée
TypeAncienne
Surface170.00
Séjour19
Superficie du terrain1251 m² soit 12 a
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 9 m²
• Chambre 1, 13.7 m²
• Chambre 2, 18 m²
• Cuisine aménagée(Travaux à prévoir), 25.6 m²
• Salon avec cheminée/Insert diffuseur air chaud, 19 m²
• Dégagement avec poële à bois, 3 m²
• Wc, 1.70 m²
• Salle de bains, 7.44 m²
• Palier en béton, 8.6 m²
• Chambre 3 avec dégagement en pierre à aménager, 19 m²
• Dégagement, 2 m²
• Chambre 4, 20 m²
• Pièce en pierre à aménagée/Chambre 5, 20 m²
Chambres4   POSSIBILITE 5++
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   Garage 4 Voitures
Stationnement ext.4   Sur terrain
IsolationBriquettes/Placoplâtre à l'étage
ToitureTige de bottes
AutresCheminée
Taxe foncière390 €/an
Précisions financièresTerrain avec surface constructible cadastré
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 421
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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45 Avenue du Général de Gaulle
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