Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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A voir absolument
Maison ancienne Chaillé-les-Marais 98 m²
73 400 € *
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Les points forts :
  • premier achat
  • habitable de suite
A 25 minutes de LA ROCHELLE et 40 minutes des plages Vendéennes
Maison d'habitation en pierre d'environ 100m² habitable à rafraichir comprenant:
- au rez de chaussée:
 Entrée sur Salon avec cheminée/insert, , Salle à manger en pierre apparentes
Cuisine équipée, , Salle d'eau,  un wc (à terminer) ;
- A l'étage 3 chambres.
Possibilité d'extension avec en annexe attenant un  Chai à rénover avec WC,
Les huisseries sont en double vitrage
La charpente est en bon état
Un devis pour la couverture (tuiles et liteaux) à été fait
La Maison est raccordée au tout à l'égout

Le tout sur un terrain clos de 433m².
avec petite dépendance et puits.
Très belle opportunité pour une première acquisition ou un pied à terre
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34
email :[email protected]
 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.



VM3580MARANS
Mandat N° 3555. Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM3580
VilleChaillé-les-Marais 85450
SecteurVendée
TypeAncienne
Surface98.00
Surface au sol106
Séjour21
Superficie du terrain433 m²
Pièces6
Description des pièces • Salle à manger, 21 m²
• Cuisine/Repas, 14 m²
• salon avec cheminée/insert , 30 m²
• Salle d'eau, 5 m²
• à raccorder, 2 m²
• Palier, 2 m²
• Chambre 1, 7 m²
• Chambre 2, 6 m²
• Chambre 3, 11 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1850   Ancien
État généralA rafraîchir
VueRue
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
IsolationLaine de verre
ToitureTuiles
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière230 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 394
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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