Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
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A voir absolument
Maison ancienne Chaillé-les-Marais 270 m²
315 600 € *
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Les points forts :
  • Belle qualité de matériaux
  • Jardin arboré d'essences rares
  • possibilité de se séparer de 2 parcelles constructibles
  • Sol en majorité en tomettes
Belle propriété au calme à 25 minutes de La Rochelle comprenant :
-Maison d'habitation avec Entrée/vestibule, Salon avec cheminée, Grand séjour avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont une avec Salle d'eau, Bureau, Salle de bains, Véranda, Dressing, Rangement,
-En annexes: Piscine couverte, Fournil, Atelier, Grand Hangar/Garage, Abris divers, Puits;
-Non attenant: maisonnette avec cave dans la roche;
Le tout sur 4632m² de terrains très arboré et verdoyant.
VM3454MARANS
Mandat N° 3493. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM3454
VilleChaillé-les-Marais 85450
SecteurVendée
TypeAncienne
Surface270.00
Surface au sol200
Séjour50
Superficie du terrain4632 m² soit 46 a
Terrasse200
Pièces10   sur demi niveaux
Description des pièces • Séjour avec cheminée, 50 m²
• Véranda, 12 m²
• Réserve/cellier, 8 m²
• Salon avec cheminée, 33 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 18 m²
• Chambre 1 avec salle d'eau, 18 m²
• Chambre 2, 12 m²
• Bureau/Chambre 3, 10 m²
• Salle de bains (baignoire+douche), 7 m²
• WC, 2 m²
• Chambre 4 couchage en mezzanine, 40 m²
• Chambre 5 sous rampant, 10 m²
• Chambre 6 sous rampant, 12 m²
• Chambre 7 , 16 m²
Chambres7   dont 3 au rez de chaussée
Niveaux2
Salle de bains1   baignoire + douche
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.5   grand garage
Stationnement ext.6
Isolationlaine de verre
Toituretuile en très bon état
AutresCheminée
Local à vélo
Portail motorisé
PiscineOui
11M X 4M Couverte traitement au brôme
Taxe foncière685 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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45 Avenue du Général de Gaulle
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