Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
Biens similaires :
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Spécial investisseur
Local commercial Marans Charente Maritime 160 m²
159 500 € *
159 500 € *
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Les points forts :
  • endroit touristique
  • centre ville
  • bord de rivière
  • circuits vélos
Immeuble commercial avec local commercial à usage de Burger Grill et appartement décomposé comme suit:
-Local commercial: En rez de chaussée avec accueil/coin bar, Cuisine, WC; Au 1er étage: Salle de restaurant;
-Appartement: Au 2ème étage: Cellier/réserve, alon/ Cuisine, Chambre; Au 3ème étage: Chambre, 2 petites pièces/couchages, Salle de bains, WC;
Terrasses louées (600 Euros/an) donnant sur la rivière
Location des murs: 13 000 Euros HT/an
Location du fonds de commerce (non prévu dans la vente): 8 400 Euros HT/an
VP056MARANS
Mandat N° 3658. Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires : http://www.marans-immobilier.com/honoraires
RéférenceVP056
VilleMarans 17230
SecteurCharente Maritime
Type de bienLocal commercial
Type de bailcommercial
Taxe foncière1 300 €/an
Surface160
État généralEn bon état
Pièces7
Description des pièces • Accueil/comptoir, 30 m²
• Cuisine (Crèperie), 10 m²
• WC, 2 m²
• Salle de restaurant, 40 m²
• Cellier/réserve, 10 m²
• Cuisine (logement)/Salon , 20 m²
• Chambre 1, 10 m²
• palier, 6 m²
• Salle de bains, 5 m²
• Chambre 2, 9 m²
• petite pièce avec couchage, 7 m²
• petite pièce avec couchage, 8 m²
• WC, 1 m²
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 595
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE DE MARANS
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans

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E-mail : [email protected]